Lauro de Freitas, 20 de abril de 2021
loading

Transparência Sedur / Consulta de Documento

Dados do Documento
Número do Documento: PR - PMLF / 14348 / 2020
Requerente: ADAUTO RENOVATO DIAS
Serviço: HABITE-SE
Logradouro: RUA BEATRIZ SOUZA SAMPAIO Número: 19
Complemento: Quadra D, Lote 23 - Ipitanga
Bairro: IPITANGA
Coordenadas: Latitude: -12.901137558019188 Longitude: -38.30022133181529
Situação Atual do Documento
Data: 25/02/2021 13:21:20 Estágio: EM NOTA TÉCNICA
Localização Atual: SEDUR/DLC-NOTA TÉCNICA - Divisão de Licenciamento de Construção - Nota Técnica
Parecer: Deverão ser sanadas as pendências para a conclusão da análise. No período entre 24/02/2021 e 10/03/2021 todos os documentos deverão ser enviados através do email: protocolo-sedur@laurodefreitas.ba.gov.br.
Pendências do Processo
O Requerente deverá aguardar a Nota Técnica para atender às pendências apresentadas na análise.
Os documentos ou projetos necessários para sanar as pendências abaixo listadas só devem ser entregues à Sedur quando o processo estiver na situação 'EM NOTA TÉCNICA'.
Pendência Base Legal Órgão
A área do lote indicada no quadro de áreas, e adotada para fins de índices urbanísticos, deverá ser a constante na certidão de matrícula. A planta de situação traz uma área de 531,00m² no quadro de áreas e uma poligonal de 547,16m² no desenho, quando na certidão de matrícula a área do lote é de 500m². SEDUR
Durante a análise das peças gráficas em DWG, encontrou-se os seguintes valores de áreas construídas: Térreo = 107m². Superior = 66.53m². Edícula = 32.26m². Garagem = 24.17m². O que totaliza uma área construída de 229,96m² SEDUR
A área ocupada encontrada nas peças gráficas DWG foi de: 107m² + 32.26m² + 24.17m² = 163.43m², IO = 32,7% SEDUR
A área permeável não pode ser calculada, já que a área do terreno está 47m² acima do indicado na Certidão. O terreno deverá ser ajustado para que todos os índices estejam condizentes com a área registrada no documento. SEDUR
Foi informado em planta que existem duas vagas. Deverá ser indicada a segunda vaga para que a mesma seja contabilizada na análise. SEDUR
Foi verificado na vistoria que existem áreas pavimentadas no lote que não estão representadas na planta de situação. Todas as áreas pavimentadas deverão ser indicadas e descontadas da área permeável. SEDUR
Atender ao disposto nas NDR 9050 e 16537 em relação ao piso tátil e indicação de rampas na calçada. Deverá ser realizada a alteração na planta de situação e no local até a conclusão da análise. Salienta-se que poderá ser solicitada nova vistoria para verificar se houve atendimento à norma. SEDUR

Histórico do Documento
Data Localização Estágio
25/02/2021 13:21:20 SEDUR/DLC-NOTA TÉCNICA - Divisão de Licenciamento de Construção - Nota Técnica EM NOTA TÉCNICA Detalhes do Documento
23/02/2021 11:23:24 SEDUR/DLC - Divisão de Licenciamento de Construção ANALISAR Detalhes do Documento
22/02/2021 15:14:22 SEDUR/DLC - Divisão de Licenciamento de Construção ENCAMINHAR Detalhes do Documento
06/01/2021 12:14:14 SEDUR/SGU/DIR - Superintendência de Gestão Urbana - Diretoria DELIBERAR Detalhes do Documento
06/01/2021 12:02:26 SEDUR/DLC - Divisão de Licenciamento de Construção ANALISAR Detalhes do Documento
16/12/2020 13:27:18 SEDUR/DLC - Divisão de Licenciamento de Construção VISTORIADO Detalhes do Documento
16/12/2020 13:26:14 SEDUR/DLC - Divisão de Licenciamento de Construção Anexado Detalhes do Documento
16/12/2020 08:42:16 SEDUR/DLC - Divisão de Licenciamento de Construção VISTORIAR Detalhes do Documento
25/11/2020 12:14:22 SEDUR/DLC - Divisão de Licenciamento de Construção EM DISTRIBUIÇÃO Detalhes do Documento
25/11/2020 12:14:21 SEDUR/CAT - Central de Atendimento Sedur Inicial Detalhes do Documento